Czy warto zamieszkać w Hiszpanii

Hiszpania jest krajem, który oferuje niesamowite doznania zarówno dla miłośników przyrody, jak i kultury. Jej pejzaże są naprawdę oszałamiające – od majestatycznych gór Pirenejów przez jedyną pustynię w Europie, Cabo de Gata w Almerii, po wulkaniczne krajobrazy Wysp Kanaryjskich. Równie bogata jest kultura kulinarne – od słynnych tapas, przez wyśmienite owoce morza, aż po tradycyjne potrawy takie jak paella czy cocido.

W Hiszpanii nie brakuje również pięknych wysp, takich jak Ibiza czy Tenerife, które przyciągają miliony turystów każdego roku swoimi plażami, klimatem i gościnnością lokalnych mieszkańców. Kraj ten słynie także z wielu festiwali, które odbywają się przez cały rok, od karnawału na Teneryfie po Tydzień Święty w Sewilli.

Klimat Hiszpanii pozwala cieszyć się niemal 3000 godzinami słońca rocznie, co czyni ją idealnym miejscem do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Co więcej, różnorodność krajobrazów pozwala na przeżycie niezapomnianych chwil, niezależnie od tego, czy preferujesz plaże, czy góry.

Hiszpania oferuje także bogate życie kulturalne. Od flamenco, przez miejsca, które inspirowały Picassa, po niezwykłe miejsca takie jak Alhambra w Granadzie czy Miasto Sztuki i Nauki w Walencji. Kultura ta jest wynikiem wpływów wielu narodów, które na przestrzeni wieków zamieszkiwały ten region.

Jednak życie w Hiszpanii to także dostosowanie się do lokalnych zwyczajów, jak późne godziny posiłków czy długie pożegnania. Poruszanie się po kraju jest wygodne dzięki sprawnej sieci transportu publicznego, a lokalni mieszkańcy słyną z gościnności.

Hiszpanie mają swoje unikalne podejście do posiłków, które może zaskoczyć nieprzygotowanych turystów. Lunch serwowany jest zwykle między 13:00 a 16:00, a kolacja zaczyna się dopiero o 20:00 i trwa aż do 1:00 nad ranem. Ta kultura późnych posiłków sprzyja długim, spokojnym rozmowom i delektowaniu się jedzeniem, co odzwierciedla ogólnie relaksujący tryb życia Hiszpanów.

Mieszkanie w Hiszpanii

Mieszkanie w Hiszpanii to marzenie wielu osób pragnących cieszyć się słonecznym klimatem, bogatą kulturą oraz znakomitą kuchnią. Jednak decyzja o przeprowadzce do innego kraju wiąże się z wieloma ważnymi czynnikami, które należy rozważyć. Poniżej przedstawiamy kilka kluczowych aspektów życia w Hiszpanii, wraz z aktualnymi danymi statystycznymi, które pomogą w podjęciu decyzji.

Koszty życia

Średni miesięczny koszt życia dla jednej osoby w Hiszpanii, bez czynszu, wynosi około 600-800 euro, podczas gdy czteroosobowa rodzina może spodziewać się wydatków rzędu 2,100-2,500 euro miesięcznie (bez czynszu).

Warunki pracy

Hiszpania oferuje różnorodne możliwości zawodowe, jednak stopa bezrobocia nadal jest stosunkowo wysoka, wynosząc około 13% w 2023 roku. Średnie miesięczne wynagrodzenie brutto to około 2,000 euro.

Jakość życia

Hiszpania jest znana z wysokiej jakości życia, co jest potwierdzone przez liczne rankingi. Kraj ten oferuje dobrą opiekę zdrowotną, bezpieczeństwo, a także różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu, od plaż po muzea i historyczne zabytki.

Edukacja

System edukacji w Hiszpanii jest rozwinięty i oferuje szeroki zakres możliwości edukacyjnych, zarówno publicznych, jak i prywatnych. Edukacja jest obowiązkowa dla dzieci w wieku od 6 do 16 lat, a szkoły publiczne są bezpłatne.

Zakup nieruchomości

Inwestowanie w nieruchomości w Hiszpanii stanowi atrakcyjną opcję dla inwestorów szukających średnio- i długoterminowych zwrotów. W ostatnich latach rynek ten charakteryzował się dynamicznym wzrostem, a pandemia COVID-19 choć wprowadziła pewne turbulencje, ostatecznie sprzyjała zwiększeniu zainteresowania tym sektorem. Na koniec listopada 2023 roku, Instytut Statystyczny INE zarejestrował 550,215 transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości. Dane te pokazują, że mimo nieco mniejszej liczby transakcji w porównaniu z rekordowym rokiem 2022, rynek nadal pozostaje na stabilnym i bezpiecznym poziomie.

Największe zainteresowanie wśród inwestorów zagranicznych, którzy stanowili 21,4% wszystkich kupujących w pierwszej połowie 2023 roku. Dotyczyło to wynajmu wakacyjnych apartamentów, długoterminowy wynajem domów, a także szybkie remonty i odsprzedaż nieruchomości z zyskiem. Brytyjczycy, Niemcy i Marokańczycy stanowili czołówkę inwestorów. Ponadto dynamiczne i dochodowe może być również inwestowanie w różne typy wynajmu, od tradycyjnego długoterminowego po wynajem wakacyjny, który może generować wyższe dochody, choć wymaga intensywniejszego zarządzania.

Zarówno lokalizacja, jak i typ nieruchomości znacząco wpływają na rentowność inwestycji. Warto zatem dokładnie analizować rynek, biorąc pod uwagę obecny stan gospodarki, demograficzne tendencje oraz perspektywy rozwoju danej lokalizacji. Miasta takie jak Madryt, Barcelona czy Walencja, ze względu na swoją popularność, oferują stabilne i przewidywalne zwroty z inwestycji. Inwestorzy powinni również rozważać wpływ technologii i zrównoważonego rozwoju na sektor nieruchomości, co staje się coraz bardziej widoczne w preferencjach najemców poszukujących nowocześniejszych i bardziej efektywnych mieszań.

Portal deweloperski rynekpierwotny.pl, znany z działalności na polskim rynku, rozszerzył niedawno swoją ofertę o inwestycje w nieruchomości zlokalizowane w Hiszpanii.

Według informacji z portalu rynekpierwotny.pl minimalne ceny nieruchomości w Hiszpanii wynoszą 1516 euro. Więcej na: https://rynekpierwotny.pl/pod-inwestycje/za-granica/hiszpania/

Należy również zwrócić uwagę na ewentualne ryzyka związane z wyższymi stopami procentowymi, które mogą wpłynąć na koszty finansowania zakupu nieruchomości. Pomimo tych wyzwań, prognozy na 2024 rok sugerują, że rynek nieruchomości w Hiszpanii będzie kontynuował stabilizację, oferując inwestorom dobre perspektywy na umiarkowany wzrost cen, zwłaszcza na rynku pierwotnym